1990〜2000年築, 専有面積58.21㎡〜78.21㎡の平均販売価格
神奈川県
56.3万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
57.0万円/㎡
前年比-2.0%
ステイツ湘南藤沢
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
湘南新宿ライン高海 / 辻堂駅 徒歩14分
1995年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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8階 / 68.21㎡の場合
相場
4,247万円
62.3万円/㎡
2,567
3,687
4,807
5,927
AI査定結果
推定相場価格
4,247万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,807万円
54.1万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ステイツ湘南藤沢
3,680万円（54.0万円/㎡）/ 8階 / 68.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 3,680万円 | 54.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,580万円 | 52.5万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 61.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,480万円 | 51.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 4,190万円 | 63.4万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 3,790万円 | 57.3万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,980万円 | 51.4万円 | 5階 | 58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/07/07 | 4,790万円 | 59.1万円 | 7階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 45.1万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/12 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/14 | レックス藤沢 藤沢市鵠沼神明一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1997年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では2%下落しています。
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