1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%
ステイツ湘南藤沢
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
湘南新宿ライン高海 / 辻堂駅 徒歩14分
1995年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
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1階 / 58㎡の場合
相場
3,912万円
67.5万円/㎡
1,624
3,150
4,675
6,201
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,150万円〜4,675万円
54.3万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ステイツ湘南藤沢
3,380万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,380万円 | 58.3万円 | 1階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 62.2万円 | 1階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,680万円 | 54.0万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,580万円 | 52.5万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 61.3万円 | 8階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,380万円 | 58.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/17 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,299万円 | 45.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,280万円 | 69.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,800万円 | 71.4万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2024/04/17 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,580万円 | 70.4万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズプラザ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2024/11/30 | フリート湘南 藤沢市川名 | 藤沢駅22分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 120戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
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